Nis palilula trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 126.274 € · med. 125.200 € · 1.712 €/m² (med. 1.608 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Stan

Komforan 3.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/1 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan 80m2, na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se stan od 80m2, u blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi na trećem, od ukupno četiri spratova, kvalitetne starogradnje bez lifta.... više

134.000€ (1 675 €/m²)

3 soba
80m²
3/4 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
1/3 spratova

Stan

Stan u kući P=79m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući na Paliluli. Površina stana je 79m2. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više

123.600€ (1 564 €/m²)

3 soba
79m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stan 78m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u Mokranjčevoj ulici. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi bez lifta, iznad ima jos jedan sprat sa tavanskim prostorijama.... više

128.750€ (1 650 €/m²)

3 soba
78m²
5/6 spratova

Stan

Izvanredan trosoban stan u kući u Apelovcu, 100 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju prelep trosoban stan u kući, u blizini Niške pivare i restorana Vazdušna banja, površine 87 plus 13m2. Stan se nalazi u prizemlju... više

135.000€ (1 350 €/m²)

3 soba
100m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

126.274 €

Medijana: 125.200 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.712 €/m²

Medijana: 1.608 €/m²

Raspon cena

79.580 – 181.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.872 €/m²

Palilula 1.726 €/m² +35% · 7 ogl.

Mokranjčeva 1.872 €/m² +47% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.872 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.538 € i površinom oko 68,5 m².

Trošarina 1.708 €/m² +34% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.708 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.280 € i površinom oko 59,5 m².

Železnička Stanica 1.365 €/m² +7% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.365 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 69,0 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 125.200 € (prosek 126.274 €) i medijanu od 1.608 €/m² (prosek 1.712 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +119%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +75%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +29%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +27%	1.945 €	29
Niš trenutni	125.200 €	1.608 €	1.712 €	20

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.274 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.712 €/m². Raspon cena kreće se od 79.580 – 181.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 65%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Lift (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 126.274 €, a medijana 125.200 €. Raspon cena kreće se od 79.580 do 181.700 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.712 €/m², medijana je 1.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 2.640 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.274 € (medijana 125.200 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.726 €/m²), Mokranjčeva (1.872 €/m²), Trošarina (1.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (15%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.726 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.909 € i površinom oko 77,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.872 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.538 € i površinom oko 68,5 m². Trošarina ima prosečno 1.708 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.280 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.608 €/m², prosek 1.712 €/m², 20 oglasa).