prodaja stanova Beograd od 29 do 45 kvadrata (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.181 €

Medijana: 121.200 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

3.330 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

51.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.138 € i površinom oko 40,6 m².

Mirijevo 2.719 €/m² +47% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.719 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.422 € i površinom oko 39,2 m².

Centar 4.903 €/m² +165% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.903 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.200 € i površinom oko 37,2 m².

Rakovica 2.360 €/m² +28% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.360 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 38,8 m².

Autokomanda 4.009 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.009 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.498 € i površinom oko 37,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +189% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.200 € (prosek 125.181 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.330 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.200 €	3.072 €	3.330 €	272
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -11%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -33%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.181 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.330 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.557 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.557 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.843 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.472 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.261 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 4.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.472 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 4.261 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.843 €/m² · 52 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (57%), Lift (37%), Parking mesto (36%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.181 € (medijana 121.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.330 €/m², a medijana 3.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.719 €/m²), Centar (4.903 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.557 €.