prodaja stanova Novi Sad uknjizen od 30 do 34 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.300 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

60.255 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.345 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Centar 3.545 €/m² +51% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.545 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.918 € i površinom oko 31,9 m².

Grbavica 3.398 €/m² +45% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.398 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.193 € i površinom oko 32,2 m².

Nova Detelinara 3.148 €/m² +34% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.148 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.820 € i površinom oko 31,0 m².

Satelit 2.729 €/m² +16% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.729 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 32,3 m².

Novo Naselje 2.521 €/m² +8% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.521 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.163 € i površinom oko 31,5 m².

Adice 2.345 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.314 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 100.300 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.150 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +9%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.094 €	3.150 €	63
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -35%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.300 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.172 €).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.172 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 34 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 17 ogl. · 27%

30 – 50 m² 46 ogl. · 73%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.441 €/m²).

Garsonjera 3.438 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.101 €/m² · 34 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 3.044 €/m² · 17 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.441 €/m² · 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (49%), Lift (48%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 31 od 63 ogl. · 49%

Lift 30 od 63 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 63 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.300 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60.255 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.150 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.545 €/m²), Grbavica (3.398 €/m²), Nova Detelinara (3.148 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.172 €.