prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift uknjizen sa terasom (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.349 €

Medijana: 139.050 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Telep 3.000 €/m² +8% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.000 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.736 € i površinom oko 47,7 m².

Novo Naselje 2.766 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.770 € i površinom oko 49,2 m².

Nova Detelinara 3.009 €/m² +9% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.009 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.074 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 3.568 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.200 € i površinom oko 39,6 m².

Grbavica 3.086 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.086 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.642 € i površinom oko 50,8 m².

Detelinara 2.935 €/m² +6% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.935 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.052 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.050 € (prosek 139.349 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +6%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	139.050 €	3.000 €	3.032 €	81
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.349 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.540 €).

Sniženih oglasa

16%

13/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.540 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 59 ogl. · 73%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.792 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.303 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.745 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.371 €/m²).

Jednosoban stan 3.792 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.303 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 46 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 2.745 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.371 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (4%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 81 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 81 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 81 ogl. · 21%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.349 € (medijana 139.050 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.000 €/m²), Novo Naselje (2.766 €/m²), Nova Detelinara (3.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.540 €.