Prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift uknjizen sa terasom

156 oglasa · pros. 140.304 € · med. 141.500 € · 2.908 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 155.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

155.000€ (3 039 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 39m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101361 - CENA stana 120.000 + 3% agencijske provizije. SA PARKING MESTOM. Uknjižen jednoiposoban lepo održavan stan u odličnoj... više

120.000€ (3 076 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 156000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100106. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Stan se prodaje sa namještajem sa slika. Uknjižen dvoiposoban stan... više

156.000€ (3 319 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 137.200€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 137200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, dvosoban, odličan!CENA 137200 +agencijska provizija 3% +++ Agencijska oznaka stana 1100298, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja.... više

137.200€ (2 800 €/m²)

2 soba
49m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 68m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 46m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Socijalno, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102773, cena nekretnine 130.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Socijalno, 46m2, četvrti sprat. Odlična, vrlo... više

130.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 135.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Grbavica, Novi Sad

više

135.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102523 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan, potpuno namešten jednoiposoban stan na Bulevaru od... više

143.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

140.304 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 3.334 €/m²

Telep 3.054 €/m² +13% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.054 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.395 € i površinom oko 47,1 m².

Nova Detelinara 2.695 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.695 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.694 € i površinom oko 52,9 m².

Bulevar 2.952 €/m² +10% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.952 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.822 € i površinom oko 49,4 m².

Centar 3.334 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.334 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.029 € i površinom oko 43,1 m².

Podbara 3.273 €/m² +21% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.273 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.259 € i površinom oko 43,3 m².

Grbavica 3.194 €/m² +19% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.194 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.367 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 140.304 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.908 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +15%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	141.500 €	2.997 €	2.908 €	156
Niš	124.879 €	2.269 € -24%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -34%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.304 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.937 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.937 €

U Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.682 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.215 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.750 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.289 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.996 €/m²).

Jednosoban stan 3.682 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.215 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.918 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.750 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.289 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.996 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (11%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 140.304 €, a medijana 141.500 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 160.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.908 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.753 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.304 € (medijana 141.500 €), prosečna površina 49,4 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.054 €/m²), Nova Detelinara (2.695 €/m²), Bulevar (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.682 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.215 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.750 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.289 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.937 €.

Telep ima prosečno 3.054 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.395 € i površinom oko 47,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.695 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.694 € i površinom oko 52,9 m². Bulevar ima prosečno 2.952 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.822 € i površinom oko 49,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.997 €/m², prosek 2.908 €/m², 156 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).