prodaja stanova Novi Sad od 103000 do 108000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

105.194 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

103.000 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.412 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.412 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.932 € i površinom oko 31,1 m².

Grbavica 3.298 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.298 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.168 € i površinom oko 32,2 m².

Petrovaradin 2.852 €/m² +14% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.852 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.905 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.501 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.893 € i površinom oko 42,5 m².

Socijalno 4.021 €/m² +61% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.936 €/m² +17% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.848 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.194 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +2%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	105.000 €	3.088 €	2.984 €	39
Niš	135.000 €	2.241 € -27%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.194 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 108.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.451 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.451 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 31%

30 – 50 m² 24 ogl. · 62%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.582 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.749 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.466 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.112 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.582 €/m²).

Garsonjera 3.749 €/m² · 6 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.466 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.112 €/m² · 10 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.582 €/m² · 13 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (56%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 39 ogl. · 56%

Parking mesto 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 105.194 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 103.000 do 108.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.412 €/m²), Grbavica (3.298 €/m²), Petrovaradin (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.451 €.