prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje od 63 do 67 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.625 €

Medijana: 180.275 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Telep 2.672 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.506 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.983 €/m² +12% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.983 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.524 € i površinom oko 64,9 m².

Centar 3.176 €/m² +19% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.637 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 4 2.948 €/m² +10% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.948 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.480 € i površinom oko 64,3 m².

Novo Naselje 2.855 €/m² +7% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.855 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.398 € i površinom oko 65,7 m².

Grbavica 2.987 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.920 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.275 € (prosek 184.625 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +27%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	180.275 €	2.823 €	2.850 €	110
Niš	124.500 €	2.237 € -21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.625 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.714 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.714 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.827 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.853 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 2.842 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.824 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.028 €/m²).

Dvosoban stan 2.827 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.853 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 52 ogl. · 52%

Troiposoban stan 2.824 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.028 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.625 € (medijana 180.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.672 €/m²), Nova Detelinara (2.983 €/m²), Centar (3.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.714 €.