prodaja stanova Novi Sad ne potkrovlje od 64 do 68 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.318 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

110.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.627 €/m² Najskuplje: 3.110 €/m²

Telep 2.627 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.305 € i površinom oko 64,8 m².

Centar 3.016 €/m² +15% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.016 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.309 € i površinom oko 66,1 m².

Nova Detelinara 3.015 €/m² +15% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.015 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.058 € i površinom oko 66,0 m².

Novo Naselje 2.786 €/m² +6% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.482 € i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 3.110 €/m² +18% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.110 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.480 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 4 2.992 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.992 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 183.318 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.793 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +30%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.813 €	2.793 €	115
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.318 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.004 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.004 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 2.840 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.670 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 2.840 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.741 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.615 €/m²).

Dvosoban stan 2.889 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.670 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.840 €/m² · 51 ogl. · 51%

Troiposoban stan 2.741 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.615 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (73%), Lift (65%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.318 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.793 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.627 €/m²), Centar (3.016 €/m²), Nova Detelinara (3.015 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.004 €.