prodaja stanova Nis od 66 do 70 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.519 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Centar 2.425 €/m² +34% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.425 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.934 € i površinom oko 67,6 m².

Mokranjčeva 1.899 €/m² +5% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.785 € i površinom oko 66,8 m².

Durlan 2.127 €/m² +18% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.303 € i površinom oko 68,3 m².

Palilula 1.804 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.243 € i površinom oko 67,3 m².

Dom Zdravlja 2.400 €/m² +33% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.400 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 68,7 m².

Pantelej(Niš) 2.119 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.098 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 147.519 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +44%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +24%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	147.000 €	2.164 €	2.169 €	62
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.519 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (3 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 228.757 €).

Sniženih oglasa

5%

3/55

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

228.757 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (48% ponude, prosečno 2.183 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.183 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.228 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.183 €/m² · 26 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.228 €/m² · 20 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.351 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (18%), Garaža (16%).

Terasa 47 od 55 ogl. · 85%

Lift 40 od 55 ogl. · 73%

Parking mesto 37 od 55 ogl. · 67%

Uknjiženo 20 od 55 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.519 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.425 €/m²), Mokranjčeva (1.899 €/m²), Durlan (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 228.757 €.