prodaja stanova Nis od 131000 do 136000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.710 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.081 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

131.310 – 135.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Trošarina, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 2.142 €/m²

Palilula 2.142 €/m² +11% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.142 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.155 € i površinom oko 64,3 m².

Trošarina 2.091 €/m² +9% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Mokranjčeva 1.924 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.988 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 133.710 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.081 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +61%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +31%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	134.000 €	2.091 €	2.081 €	23
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.710 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.081 €/m². Raspon cena kreće se od 131.310 – 135.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 283.168 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

283.168 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (30%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 70%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.590 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.046 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.900 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.890 €/m²).

Dvosoban stan 2.590 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.046 €/m² · 7 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.900 €/m² · 4 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.890 €/m² · 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (78%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (30%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.710 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 131.310 do 135.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.081 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.576 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 2.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.142 €/m²), Trošarina (2.091 €/m²), Mokranjčeva (1.924 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 283.168 €.