prodaja stanova Beograd uknjizen ne prizemlje sa terasom od 41 do 45 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.826 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica.

Najjeftinije: 1.115 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Mirijevo 2.840 €/m² +155% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.840 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.675 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 1.115 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.046 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 152.826 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.550 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.311 €	3.550 €	23
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -15%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -33%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.826 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.398 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.428 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.398 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.428 €/m² · 17 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (52%), Parking mesto (39%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.826 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.550 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.840 €/m²), Sremčica (1.115 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.500 €.