prodaja stanova Beograd uknjizen ne prizemlje… — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 160.780 € · med. 161.000 € · 3.734 €/m² (med. 3.825 €/m²)

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 41m² · 127.500€ | SveNekretnine

ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 127500e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan od 39m2/ 41m2 sa lodjom, uknjižen, jednoiposoban, na drugom spratu sa otvorenim pogledom na zelenilo, iznad Maxi marketa , u... više

127.500€ (3 109 €/m²)

1.5 soba
41m²
2/9 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kraljice Natalije 2.0, 42m2, 2/4, EG, telefon, interfon U ponudi dvosoban, svetao, renoviran stan, funkcionalnog rasporeda,... više

197.000€ (4 690 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/4 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

Direktna prodaja, nov stan 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 44m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

119.652€ (2 719 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove ulice, u neposrednoj... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Prvoboraca , 1.5, 42m2, 125000 EUR

Kneževac, Beograd

Uknjižen na celu kvadraturu, namešten, sa privatnim parking mestom koje ne ulazi u cenu (mogućnost kupovine po ceni od 10000e). Izuzetno funkcionalan... više

125.000€ (2 976 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 42 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je nov dvosoban stan u Beogradu, u naselju Mirijevo, na Zvezdari. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno tri sprata, a... više

135.000€ (3 214 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.780 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.734 €/m²

Medijana: 3.825 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kneževac, Sremčica.

Najjeftinije: 1.115 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Mirijevo 2.869 €/m² +157% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.869 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.686 € i površinom oko 42,9 m².

Kneževac 2.994 €/m² +169% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.994 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 43,0 m².

Sremčica 1.115 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.046 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 160.780 €) i medijanu od 3.825 €/m² (prosek 3.734 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	161.000 €	3.825 €	3.734 €	40
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -28%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -51%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.780 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.417 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.417 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.551 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.757 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.887 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.551 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.318 €/m²).

Jednosoban stan 3.757 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.887 €/m² · 10 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.551 €/m² · 26 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 5.318 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (53%), Parking mesto (33%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 22 od 40 ogl. · 55%

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 160.780 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.734 €/m², a medijana 3.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.869 €/m²), Kneževac (2.994 €/m²), Sremčica (1.115 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.417 €.