prodaja stanova Beograd uknjizen ne prizemlje… — 41 oglasa

41 oglasa · pros. 163.462 € · med. 163.000 € · 3.794 €/m² (med. 3.864 €/m²)

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 41m² · 133.000€ | SveNekretnine

ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 133000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan od 39m2/ 41m2 sa lodjom, uknjižen, jednoiposoban, na drugom spratu sa otvorenim pogledom na zelenilo, iznad Maxi marketa , u... više

133.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Blok 63 · 44m² · 198.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 42m² · 231.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd · 41m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 42m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra, 44m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra 2.0, 44m2 (lođa 2m2), EG/norveški radijatori, lift, 1/4, telefon, interfon Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

132.500€ (3 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Prvoboraca , 1.5, 42m2, 125000 EUR

Kneževac, Beograd

Uknjižen na celu kvadraturu, namešten, sa privatnim parking mestom koje ne ulazi u cenu (mogućnost kupovine po ceni od 10000e). Izuzetno funkcionalan... više

125.000€ (2 976 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR

Autokomanda, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom... više

159.000€ (3 785 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.462 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 3.864 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kneževac, Sremčica.

Najjeftinije: 1.112 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Mirijevo 2.796 €/m² +151% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.880 € i površinom oko 43,0 m².

Kneževac 2.994 €/m² +169% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.994 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 43,0 m².

Sremčica 1.112 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.916 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 163.462 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosek 3.794 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.000 €	3.864 €	3.794 €	41
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -29%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -47%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.462 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.600 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.785 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.177 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.545 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.318 €/m²).

Jednosoban stan 3.785 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.177 €/m² · 9 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.545 €/m² · 26 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 5.318 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (46%), Parking mesto (32%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Lift 19 od 41 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 41 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 163.462 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.794 €/m², a medijana 3.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.796 €/m²), Kneževac (2.994 €/m²), Sremčica (1.112 €/m²).

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.600 €.