prodaja stanova Beograd stari grad do 279000 minimum 54m2 (56 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

169.751 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.462 €/m²

Medijana: 2.234 €/m²

Raspon cena

82.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Gornji Grad 2.582 €/m² +40% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.178 € i površinom oko 88,8 m².

Stari Grad 2.948 €/m² +59% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.948 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 63,8 m².

Batajnica 2.098 €/m² +13% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.098 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.825 € i površinom oko 76,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.854 €/m² +54% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.854 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.967 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 3.264 €/m² +76% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.264 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 169.751 €) i medijanu od 2.234 €/m² (prosek 2.462 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Niš (2.091 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +22%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	170.000 €	2.234 €	2.462 €	56
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -6%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -10%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.751 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.462 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.451 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.451 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 70%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.262 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.262 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.130 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.512 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Dvosoban stan 2.262 €/m² · 23 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.130 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.512 €/m² · 20 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Parking mesto (39%), Lift (25%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 37 od 56 ogl. · 66%

Terasa 35 od 56 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 56 ogl. · 39%

Lift 14 od 56 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 56 ogl. · 5%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 169.751 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 82.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.462 €/m², a medijana 2.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 4.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (2.582 €/m²), Stari Grad (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.451 €.