prodaja stanova Beograd savski venac (182 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

572.119 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

114,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

4.903 €/m²

Medijana: 4.514 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.036 €/m² Najskuplje: 5.943 €/m²

Beograd Na Vodi 5.943 €/m² +47% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.943 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646.498 € i površinom oko 102,9 m².

Dedinje 4.610 €/m² +14% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.610 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852.760 € i površinom oko 186,9 m².

Centar 4.474 €/m² +11% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.474 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.833 € i površinom oko 132,0 m².

Gundulićev Venac 4.036 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.400 € i površinom oko 85,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +22% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.127 €/m² +2% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.127 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.750 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 572.119 €) i medijanu od 4.514 €/m² (prosek 4.903 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	4.514 €	4.903 €	182
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -39%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -51%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -54%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -54%	1.998 €	25

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572.119 €, prosečna površina 114,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.903 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.700 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.700 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.304 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.142 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.002 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.597 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.930 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.304 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.351 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.142 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.002 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.597 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.930 €/m² · 22 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.304 €/m² · 30 ogl. · 34%

Petosoban stan 3.351 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (66%), Uknjiženo (52%), Garaža (51%), Novogradnja (51%), Parking mesto (14%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 572.119 € (medijana 408.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.903 €/m², a medijana 4.514 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.943 €/m²), Dedinje (4.610 €/m²), Centar (4.474 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.700 €.