prodaja stanova Beograd sa terasom uknjizen h… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 136.443 € · med. 130.000 € · 3.470 €/m² (med. 3.295 €/m²)

Dvosoban stan, Banovo Brdo · 39m² · 130.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 39m2 + terasa 18m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Požeška 2.0, 39m2 + terasa 18m2, SUT/5, CG, telefon, interfon, dve ostave 4m2 +5m2 Na prodaju kompletno renoviran... više

130.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
39m²
Suteren/5 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Indire Gandi , 1.0, 38m2, 115000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u naselju Braće Jerković, stan u prizemlju kvalitetne zgrade. Vodi se kao poslovni prostor ali je adaptiran u stan. Uknjiženo... više

115.000€ (3 026 €/m²)

1 soba
38m²

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Indire Gandi, 1.0, 38m2, 110000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 136229, PR/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Stan se sastoji od hodnika,... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1 soba
38m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 147000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

147.000€ (3 972 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.443 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.470 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar (Uži), Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.041 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Mirijevo 3.041 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.387 € i površinom oko 39,3 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Banovo Brdo 3.653 €/m² +20% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.653 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 136.443 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 3.470 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.295 €	3.470 €	24
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -15%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.443 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.470 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.917 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.917 €

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.680 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.163 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Jednosoban stan 3.680 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 4.163 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.273 €/m² · 16 ogl. · 70%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.443 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.470 €/m², a medijana 3.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.526 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.041 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²), Banovo Brdo (3.653 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.917 €.