prodaja stanova Beograd sa terasom ne potkrov… — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 239.239 € · med. 239.000 € · 3.252 €/m² (med. 3.064 €/m²)

Cetvorosoban stan, Vidikovac · 78m² · 239.000€ | SveNekretnine

sa nameštajem i tehnikom, odlična lokacija ID#5766

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Izuzetno svetao stan, funkcionalan, odličnog rasporeda i iskorišćenog prostora . Nalazi se u blizini Vidikovca iza marketa Orašac na Labudovogm... više

239.000€ (3 064 €/m²)

4.0 soba
78m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Autokomanda · 80m² · 237.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 3.5, 80m2, 237000 EUR

Autokomanda, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljen, tri spavaće sobe, uknjižen na 62m2, mereno 71m2, dok terasa zauzima 9m2. Uz stan se prodaje... više

237.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN , VUKOV SPOMENIK

Vukov Spomenik, Palilula, Beograd

Stan se nalazi u izuzetno lepoj i odrzavanoj zgradi, u blizini Ivankovacke ulice i Vukovog spomenika. Funkcionalnog je rasporeda, severo-istocno... više

240.000€ (4 528 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 48m2, 242000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan, lepo uteđen i održavan stan u luksuznom naselju A blok. Stan čine open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena... više

242.000€ (5 041 €/m²)

2 soba
48m²
6/7 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beorad, Blok 70 - Jurija Gagarina, 65m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beorad, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 65m2 (terasa 5m2), 5/8, CG, klima, lift, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan, svetao... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

- savski venac sf 2496

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaje se stan u mirnom delu Senjaka, u Kuršumlijskoj ulici. Struktura: dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i 2 terase.... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

3 soba
106m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 72 m² na 2. spratu u Žarkovu

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Moderan dvosoban stan od 72 m² u Beogradu, u opštini Čukarica, naselje Žarkovo, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Nalazi... više

240.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
72m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.239 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.252 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

237.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Hala Pionir, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.731 €/m²

Autokomanda 3.731 €/m² +44% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.731 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 66,5 m².

Hala Pionir 3.493 €/m² +35% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.493 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 68,0 m².

Gornji Grad 2.597 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.944 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 239.239 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.252 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.064 €	3.252 €	21
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -4%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -32%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.239 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.252 €/m². Raspon cena kreće se od 237.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.667 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 9 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.957 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.221 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.957 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.681 €/m²).

Dvosoban stan 4.221 €/m² · 6 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.957 €/m² · 10 ogl. · 48%

Četverosoban stan 2.681 €/m² · 5 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 239.239 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 237.000 do 242.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.252 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.181 do 5.041 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 3.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.731 €/m²), Hala Pionir (3.493 €/m²), Gornji Grad (2.597 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.667 €.