prodaja stanova Beograd sa terasom lift ne prizemlje od 85 do 89 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.165 €

Medijana: 311.745 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.836 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

197.800 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.400 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Mirijevo 2.400 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.400 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 311.745 € (prosek 333.165 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.836 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.745 €	3.523 €	3.836 €	19
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -20%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -41%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.165 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.836 €/m². Raspon cena kreće se od 197.800 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.875 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 4.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.390 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.030 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.563 €/m²).

Dvosoban stan 3.390 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.030 €/m² · 10 ogl. · 53%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.563 €/m² · 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (58%), Novogradnja (37%), Parking mesto (21%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Garaža 11 od 19 ogl. · 58%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 333.165 € (medijana 311.745 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 197.800 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.836 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.400 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.875 €.