prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata uknjizen lift ne prizemlje (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.260 €

Medijana: 169.500 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.685 €/m²

Raspon cena

98.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Mirijevo 2.703 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.088 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Blok 67 - Belville 4.894 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.894 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 4.407 €/m² +63% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.407 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 49,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +55% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +14% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.500 € (prosek 168.260 €) i medijanu od 3.685 €/m² (prosek 3.714 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.500 €	3.685 €	3.714 €	49
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -23%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -40%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -43%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -46%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.260 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.350 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.760 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.755 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.610 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²).

Jednosoban stan 3.760 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.755 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.610 €/m² · 33 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Parking mesto (45%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Lift 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 30 od 49 ogl. · 61%

Parking mesto 22 od 49 ogl. · 45%

Garaža 10 od 49 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.260 € (medijana 169.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 98.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.714 €/m², a medijana 3.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.703 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.146 €/m²), Blok 67 - Belville (4.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.350 €.