prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata… — 33 oglasa

33 oglasa · pros. 168.656 € · med. 164.900 € · 3.717 €/m² (med. 3.685 €/m²)

Dvosoban stan, Gundulićev venac · 43m² · 220.000€ | SveNekretnine

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Mirijevo · 41m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Brace Jerkovic · 49m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Bulevar maršala Tolbuhina, 1.0, 46m2, 181700 E

Hotel Jugoslavija, Beograd

Odlična lokacija - blizina šetališta, pogled na reku i praktična povezanost sa gradskim sadržajima izdvajaju ovaj stan kao zanimljiv izbor,... više

181.700€ (3 950 €/m²)

1 soba
46m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

Dvosoban stan 42 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je nov dvosoban stan u Beogradu, u naselju Mirijevo, na Zvezdari. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno tri sprata, a... više

135.000€ (3 214 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/3 spratova

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Kaludjerica kod Lidla, 43m2 III sprat

Smederevski put, Grocka, Beograd

Jednoiposoban stan na I spratu od IV u stanmbno poslovnoj zgradi na Smederevskom putu u Kaluđerici, prekoputa Lidla. Stan je ukupne površine... više

94.600€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Govedji Brod, Beograd

Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

164.900€ (3 435 €/m²)

2 soba
48m²
7/7 spratova

Stan

Odličan stan na Novom Beogradu

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je nov i renoviran stan u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 67 - Belville, u blizini Delta Shopping Centra. Stan se nalazi... više

238.000€ (4 958 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/12 spratova

Stan

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

179.000€ (3 729 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.656 €

Medijana: 164.900 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.717 €/m²

Medijana: 3.685 €/m²

Raspon cena

94.600 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 67A, A Blok, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.794 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Mirijevo 2.795 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.795 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 44,4 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +84% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.794 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.900 € (prosek 168.656 €) i medijanu od 3.685 €/m² (prosek 3.717 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.900 €	3.685 €	3.717 €	33
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -29%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -39%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -44%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -46%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.656 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.717 €/m². Raspon cena kreće se od 94.600 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.875 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.875 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.755 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.917 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.755 €/m²).

Jednosoban stan 3.917 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.927 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.755 €/m² · 24 ogl. · 75%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (48%), Garaža (30%), Novogradnja (21%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 33 ogl. · 48%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.656 € (medijana 164.900 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 94.600 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.717 €/m², a medijana 3.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.136 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.795 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.146 €/m²), Žarkovo (2.794 €/m²).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.875 €.