prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata do treceg sprata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.785 €

Medijana: 139.450 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cena

1.735 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.495 €/m²

Mirijevo 2.448 €/m² +32% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.448 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.398 € i površinom oko 44,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.933 € i površinom oko 42,7 m².

Žarkovo 2.777 €/m² +50% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.777 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.968 € i površinom oko 46,0 m².

Zvezdara 3.495 €/m² +89% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.495 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.900 € i površinom oko 47,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.918 €/m² +4% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.918 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.779 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.450 € (prosek 141.785 €) i medijanu od 3.110 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.450 €	3.110 €	3.133 €	111
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -10%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.785 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.730 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.730 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.967 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.407 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.967 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.823 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.438 €/m²).

Jednosoban stan 3.675 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.407 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.967 €/m² · 70 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.823 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.438 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.785 € (medijana 139.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.448 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.730 €.