prodaja stanova Beograd od 30 do 45kvadrata (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.558 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

3.800 €/m²

Medijana: 3.878 €/m²

Raspon cena

62.335 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 3.110 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Autokomanda 3.639 €/m² +17% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.639 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 35,8 m².

Mirijevo 3.110 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.223 € i površinom oko 37,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.167 €/m² +2% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.167 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 37,5 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +72% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Lekino Brdo 4.268 €/m² +37% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.268 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 35,3 m².

Centar 4.152 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 142.558 €) i medijanu od 3.878 €/m² (prosek 3.800 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.000 €	3.878 €	3.800 €	263
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -48%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.558 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.800 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.521 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.521 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 3.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.568 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.759 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.939 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.380 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.414 €/m²).

Garsonjera 4.568 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.759 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.939 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 3.380 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.414 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (48%), Terasa (33%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.558 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.800 €/m², a medijana 3.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.639 €/m²), Mirijevo (3.110 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.521 €.