prodaja stanova Beograd kumodraz (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.718 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

75.000 – 286.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kumodraž, Voždovac, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Kumodraž 3.760 €/m² +23% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.760 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 25,0 m².

Voždovac 3.167 €/m² +4% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.167 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 51,5 m².

Darvinova Pošta 3.064 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.064 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 80,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 198.718 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.500 €	3.050 €	3.097 €	11
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -1%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -34%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.718 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 286.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (64%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.858 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.006 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.050 €/m²).

Dvosoban stan 2.858 €/m² · 4 ogl. · 44%

Trosoban stan 3.006 €/m² · 3 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.050 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (9%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 198.718 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 75.000 do 286.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kumodraž (2 oglasa, prosečno 3.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kumodraž (3.760 €/m²), Voždovac (3.167 €/m²), Darvinova Pošta (3.064 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.050 €/m², prosek 3.097 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.061 €/m², 1.686 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.995 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.066 €/m², 626 oglasa).