prodaja stanova Beograd do 95000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.577 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.795 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.294 €/m² +4679% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 4679% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.563 € i površinom oko 35,0 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² +3615% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - 3615% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Ledine 1.935 €/m² +3931% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.935 €/m² - 3931% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 43,5 m².

Krnjača 1.671 €/m² +3381% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 3381% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.577 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +57%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +11%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.983 €	150

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.577 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.317 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.317 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 64 ogl. · 65%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.905 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.228 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.109 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.454 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.905 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.306 €/m²).

Garsonjera 3.228 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.109 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.454 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.905 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 1.306 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (25%), Lift (8%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.577 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Kaluđerica (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.317 €.