prodaja stana do 100000 evra Novi Sad (210 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.748 €

Medijana: 81.263 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.660 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Adice 2.068 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.415 € i površinom oko 33,7 m².

Centar 3.268 €/m² +58% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 28,7 m².

Telep 2.783 €/m² +35% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.783 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.850 € i površinom oko 29,4 m².

Petrovaradin 2.133 €/m² +3% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.133 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.462 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.490 €/m² +69% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.490 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.782 € i površinom oko 28,2 m².

Novo Naselje 2.501 €/m² +21% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.501 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.136 € i površinom oko 32,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.263 € (prosek 80.748 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.660 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +27%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	81.263 €	2.619 €	2.660 €	210
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -16%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -24%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.748 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.660 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.148 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.148 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.916 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.190 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.339 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Garsonjera 2.916 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.907 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.190 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.339 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.962 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (38%), Lift (30%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (6%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.748 € (medijana 81.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.660 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.068 €/m²), Centar (3.268 €/m²), Telep (2.783 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.148 €.