prodaja placa hum Nis — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 266.246 € · med. 52.750 € · 373 €/m² (med. 41 €/m²)

Kuća, Branko Bjegović · 216m² · 165.000€ | SveNekretnine

Kuća, Branko Bjegovic, 216m2, 3,5a

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više

165.000€ (763 €/m²)

216m²
4/4 spratova

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

10.000€ (9 €/m²)

1068m²

Plac

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 2104m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 2104m2. U potpunom prirodnom okruženju. Za sva pitanja i informacije, stojimo Vam na raspolaganju. više

9.400€ (4 €/m²)

2104m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac

Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu

Sićevo, Niška banja, Niš

Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više

55.000€ (39 €/m²)

1386m²

Plac

Izdaje se plac u naselju Branko Bjegović!

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Izdaje se plac u naselju Branko Bjegović površine 700m2 koji se nalazi na 250m od OŠ Ivo Andrić na putu za Hum u delu naselja koji se zove... više

350€ (0 €/m²)

700m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ekskluzivna poslovna zgrada u blizini Istok-Niš, 1.200m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

U ponudi je reprezentativna poslovna zgrada savremene gradnje, idealna za kompanije koje traže funkcionalan, fleskibilan i lako organizovan... više

8.000€ (6 €/m²)

1200m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Plac

Plac, Belotinac, 506m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više

9.000€ (17 €/m²)

506m²

Plac

Plac, Toponički put

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Toponičkom putu, (blizu odvajanja za Hotel Nais, Tošić pumpe...), pogodan za obavljanje raznih delatnosti (proizvodne hale,... više

419.000€ (40 €/m²)

10474m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor 275m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se objekat (kuća) na odličnoj lokaciji, idealan za poslovni prostor, zanatsku delatnost ili kombinaciju rada i stanovanja. Objekat je... više

2.600€ (9 €/m²)

275m²
3/5 spratova

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

266.246 €

Medijana: 52.750 €

Prosečna površina

2.341,8 m²

Medijana: 1.134,0 m²

Prosečna cena / m²

373 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

2.600 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Niška Banja, Vinik, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 601 €/m²

Niška Banja 601 €/m² +29950% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 601 €/m² - 29950% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².

Vinik 11 €/m² +450% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 1.270,5 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 2.095,5 m².

Ravni Do 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ravni Do ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 52.750 € (prosek 266.246 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 373 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +8437%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +6534%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +4371%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1202%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +973%	403 €	6
Niš trenutni	52.750 €	41 €	373 €	28

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.246 €, prosečna površina 2.341,8 m², a prosečna cena po m² oko 373 €/m². Raspon cena kreće se od 2.600 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 79.792 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

79.792 €

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (85%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Lift (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 266.246 € (medijana 52.750 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 2.600 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 373 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.341,8 m² (medijana 1.134,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Niška Banja (2 oglasa, prosečno 601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Niška Banja (601 €/m²), Vinik (11 €/m²), Donji Matejevac 1 (9 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 79.792 €.