prodaja Novi Sad (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.989 €

Medijana: 136.400 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.481 €/m²

Centar 3.172 €/m² +13% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.172 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.955 € i površinom oko 63,4 m².

Telep 2.810 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.962 € i površinom oko 67,4 m².

Grbavica 3.089 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.089 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.533 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar 3.481 €/m² +24% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.481 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.857 € i površinom oko 49,4 m².

Nova Detelinara 2.944 €/m² +5% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.286 € i površinom oko 58,7 m².

Podbara 3.044 €/m² +8% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.044 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.700 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.400 € (prosek 170.989 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.400 €	2.964 €	2.977 €	2.074
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.989 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.253 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.253 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Lift (57%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.989 € (medijana 136.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.172 €/m²), Telep (2.810 €/m²), Grbavica (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.253 €.