Prodaja kuća Novi Sad do petog sprata

11 oglasa · pros. 374.050 € · med. 339.900 € · 1.547 €/m² (med. 1.205 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 265m² · 339.900€

Novi Sad, Lipov gaj - Porodična kuća ID#3000130

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara Izdvajamo iz ponude odličnu, potpuno nameštenu kuću, po strukturi petosobnu, smeštenu na atraktivnoj,... više

339.900€ (1 282 €/m²)

265m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 108.150€

KUĆA Novo

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Čardak - Porodična kuća ID#3000115

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Čardak. Porodična kuća sa lepim ozelenjenim dvorištem. Nalazi se na mirnoj lokaciji za stanovanje. Po strukturi trosobna veličine... više

381.100€ (2 822 €/m²)

135m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Lipov gaj - Uknjižena, nameštena petosobna kuća ID#3000129

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odlična, uknjižena nameštena petosobna kuća na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

319.300€ (2 128 €/m²)

150m²
2.sprat

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Neposredna blizina Subotičke ulice. Uknjižena, spratna kuća sa dvorištem i garažom. Ovaj stambeni prostor uknjižene površine... više

515.000€ (3 503 €/m²)

147m²
1.sprat

KUĆA

Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižena kuća ID#3000034

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Čardak. Uknjižena šestosobna vikend kuća u neposrednoj blizini autobuskog stajališta i marketa. Ovaj stambeni prostor čine... više

206.000€ (1 163 €/m²)

177m²
1.sprat

KUĆA

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

10.000€ (200 €/m²)

50m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

374.050 €

Medijana: 339.900 €

Prosečna površina

263,5 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

1.547 €/m²

Medijana: 1.205 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Čardak, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.170 €/m²

Telep 2.170 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.170 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 628.300 € i površinom oko 391,0 m².

Čardak 1.993 €/m² +17% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 1.993 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 156,0 m².

Lipov Gaj 1.706 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.600 € i površinom oko 207,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 339.900 € (prosek 374.050 €) i medijanu od 1.205 €/m² (prosek 1.547 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.458 € +21%	1.990 €	483
Novi Sad trenutni	339.900 €	1.205 €	1.547 €	11
Niš	183.000 €	884 € -27%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -30%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -37%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -46%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.050 €, prosečna površina 263,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.547 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 45% oglasa za kuća (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 96.820 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

96.820 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Garaža (55%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 374.050 €, a medijana 339.900 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 700.400 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.547 €/m², medijana je 1.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.503 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 263,5 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.050 € (medijana 339.900 €), prosečna površina 263,5 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.170 €/m²), Čardak (1.993 €/m²), Lipov Gaj (1.706 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 96.820 €.

Telep ima prosečno 2.170 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 628.300 € i površinom oko 391,0 m². Čardak ima prosečno 1.993 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 156,0 m². Lipov Gaj ima prosečno 1.706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.600 € i površinom oko 207,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Novi Sad (med. 1.205 €/m², prosek 1.547 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).