prodaja kuća Nis 56000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

241.018 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

265,1 m²

Medijana: 233,0 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 949 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Donji Komren, Centar i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 1.418 €/m²

Durlan 1.337 €/m² +40% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.337 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.650 € i površinom oko 261,3 m².

Donji Komren 952 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Centar 1.418 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.418 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 265,4 m².

Pantelej(Niš) 1.192 €/m² +25% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.192 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 356,2 m².

Palilula 1.131 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.131 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 231,6 m².

Bubanj 1.017 €/m² +7% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.017 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.800 € i površinom oko 257,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 241.018 €) i medijanu od 949 €/m² (prosek 993 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +87%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +37%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +5%	1.223 €	13
Niš trenutni	220.000 €	949 €	993 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -6%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.018 €, prosečna površina 265,1 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 83.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

83.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (47%), Garaža (30%), Uknjiženo (18%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 241.018 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 993 €/m², a medijana 949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,1 m² (medijana 233,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.337 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Centar (1.418 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 83.000 €.