prodaja kuća Beograd do dedinje (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.315.000 €

Medijana: 1.370.000 €

Prosečna površina

346,5 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

3.907 €/m²

Medijana: 3.470 €/m²

Raspon cena

250.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto).

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 5.669 €/m²

Dedinje 4.236 €/m² +442% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.236 €/m² - 442% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.456.667 € i površinom oko 351,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.669 €/m² +626% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² - 626% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 1.370.000 € (prosek 1.315.000 €) i medijanu od 3.470 €/m² (prosek 3.907 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (992 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.370.000 €	3.470 €	3.907 €	16
Novi Sad	301.500 €	1.591 € -54%	1.698 €	160
Kragujevac	176.500 €	992 € -71%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -73%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -76%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -78%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.315.000 €, prosečna površina 346,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.907 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 264.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

264.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (60%), Garaža (33%), Lift (13%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 1.315.000 € (medijana 1.370.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 250.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 3.907 €/m², a medijana 3.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 346,5 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.236 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.669 €/m²), Mladenovac (Mesto) (781 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 264.500 €.