prodaja do zemun (163 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

405.706 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

1.448,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.545 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun-Centar, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Gornji Grad 2.828 €/m² +6048% · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.828 €/m² - 6048% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.317 € i površinom oko 282,8 m².

Zemun-Centar 3.439 €/m² +7376% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 7376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.833 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun Polje 1.456 €/m² +3065% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.456 €/m² - 3065% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.483 € i površinom oko 569,3 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +8437% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 8437% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Altina 1.943 €/m² +4124% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.943 €/m² - 4124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.000 € i površinom oko 415,2 m².

Ugrinovci 46 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 46 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.000 € i površinom oko 15.462,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 405.706 €) i medijanu od 2.545 €/m² (prosek 2.497 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +12%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	260.000 €	2.545 €	2.497 €	163
Niš	134.640 €	2.100 € -17%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -30%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -78%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.706 €, prosečna površina 1.448,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.308 €).

Sniženih oglasa

15%

13/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.308 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 30 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Lift (16%).

Uknjiženo 53 od 87 ogl. · 61%

Terasa 38 od 87 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 87 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Lift 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 405.706 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.497 €/m², a medijana 2.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.448,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.828 €/m²), Zemun-Centar (3.439 €/m²), Zemun Polje (1.456 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.308 €.