Rezultati pretrage: prizemlje sa dvoristem Beograd od 90000 do 200000 (982 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.463 €

Medijana: 151.710 €

Prosečna površina

930,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

90.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 362 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Karaburma 2.587 €/m² +615% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.587 €/m² - 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.980 € i površinom oko 64,2 m².

Mirijevo 2.294 €/m² +534% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.294 €/m² - 534% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.486 € i površinom oko 67,1 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +599% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 599% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Batajnica 362 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 3.389,3 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +1350% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 3.381 €/m² +834% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.381 €/m² - 834% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.975 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 151.710 € (prosek 148.463 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +17%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	151.710 €	2.415 €	2.182 €	982
Niš	124.500 €	2.017 € -16%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -33%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 982 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.463 €, prosečna površina 930,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 982 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (23 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 27.239 €).

Sniženih oglasa

24%

23/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

27.239 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (51%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (36%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 58 od 95 ogl. · 61%

Terasa 34 od 95 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 95 ogl. · 33%

Lift 20 od 95 ogl. · 21%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 148.463 € (medijana 151.710 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 90.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 982 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 930,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.587 €/m²), Mirijevo (2.294 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 27.239 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.415 €/m², prosek 2.182 €/m², 982 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).