potkrovlje Beograd u poslednjih 10 dana od 168000 do 173000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.873 €

Medijana: 169.900 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

168.000 – 173.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Mirijevo 2.444 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.650 € i površinom oko 75,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² +5% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.856 € i površinom oko 91,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.900 € (prosek 169.873 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +2%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	169.900 €	2.746 €	3.056 €	31
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.873 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 173.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.367 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (61%), Lift (39%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 23 od 31 ogl. · 74%

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Lift 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.873 € (medijana 169.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 168.000 do 173.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.444 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²), Kaludjerica (1.782 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.367 €.