Potkrovlje Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

308 oglasa · pros. 341.806 € · med. 305.000 € · 4.194 €/m² (med. 3.973 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 78m² · 315.000€

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića, 78m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 3.0, 78m2 (terasa 2m2), 4/4, CG, lift, telefon, interfon U održavanoj, salonskoj zgradu sa raskošnim... više

315.000€ (4 038 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 147m² · 440.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 254.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 80m² · 310.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

341.806 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.194 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 4.991 €/m²

Centar 4.930 €/m² +60% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.930 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.931 € i površinom oko 89,4 m².

Dorcol 4.991 €/m² +62% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Stari Grad 3.624 €/m² +18% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.624 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.909 € i površinom oko 97,8 m².

Gornji Grad 3.072 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.072 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 84,6 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +55% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +36% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 341.806 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 4.194 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.973 €	4.194 €	308
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -34%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -48%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -61%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.806 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.194 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.208 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.208 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (65%), Lift (45%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 341.806 €, a medijana 305.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.194 €/m², medijana je 3.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 341.806 € (medijana 305.000 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.930 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²), Stari Grad (3.624 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.208 €.

Centar ima prosečno 4.930 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.931 € i površinom oko 89,4 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.624 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.909 € i površinom oko 97,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.973 €/m², prosek 4.194 €/m², 308 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).