Potkrovlje Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

303 oglasa · pros. 221.047 € · med. 124.875 € · 3.016 €/m² (med. 2.526 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

395.000€ (3 798 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

221.047 €

Medijana: 124.875 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.526 €/m²

Raspon cena

42.500 – 939.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.886 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.404 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 4.472 €/m² +142% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.472 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.874 € i površinom oko 98,1 m².

Dorćol 4.180 €/m² +126% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.180 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.800 € i površinom oko 132,8 m².

Gornji Grad 2.937 €/m² +59% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.937 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.600 € i površinom oko 96,4 m².

Studentski Trg 5.886 €/m² +218% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.886 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.600 € i površinom oko 61,5 m².

Skadarlija 4.114 €/m² +122% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.114 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 124.875 € (prosek 221.047 €) i medijanu od 2.526 €/m² (prosek 3.016 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.642 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.510 €	2.642 € +5%	2.507 €	2.075
Beograd trenutni	124.875 €	2.526 €	3.016 €	303
Niš	125.000 €	1.866 € -26%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € -28%	1.530 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -69%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -73%	679 €	10

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.047 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 939.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.348 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.348 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (44%), Lift (29%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 221.047 €, a medijana 124.875 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 939.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 2.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 303 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.047 € (medijana 124.875 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.472 €/m²), Dorćol (4.180 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.348 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.404 € i površinom oko 44,5 m². Centar ima prosečno 4.472 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.874 € i površinom oko 98,1 m². Dorćol ima prosečno 4.180 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.800 € i površinom oko 132,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.507 €/m², 2.075 oglasa), Beograd (med. 2.526 €/m², prosek 3.016 €/m², 303 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).