potkrovlje Beograd stari grad (296 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

347.926 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.133 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.069 €/m²

Centar 4.968 €/m² +169% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.968 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.782 € i površinom oko 93,5 m².

Stari Grad 3.828 €/m² +107% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.828 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.077 € i površinom oko 110,8 m².

Dorcol 5.069 €/m² +174% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.069 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.087 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.382 €/m² +83% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.382 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.380 € i površinom oko 76,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.854 €/m² +54% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.854 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.967 € i površinom oko 58,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.517 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 347.926 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.050 €	4.133 €	296
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -30%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -51%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -55%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.926 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.133 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.950 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.950 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (62%), Lift (43%), Parking mesto (11%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 347.926 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.133 €/m², a medijana 4.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.968 €/m²), Stari Grad (3.828 €/m²), Dorcol (5.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.950 €.