Potkrovlje Beograd stari grad uknjizen hitno

214 oglasa · pros. 334.676 € · med. 299.500 € · 4.068 €/m² (med. 3.989 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 147m² · 440.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 254.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 80m² · 310.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića, 78m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 3.0, 78m2 (terasa 2m2), 4/4, CG, lift, telefon, interfon U održavanoj, salonskoj zgradu sa raskošnim... više

315.000€ (4 038 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

334.676 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.068 €/m²

Medijana: 3.989 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.639 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Stari Grad 3.639 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.778 € i površinom oko 115,1 m².

Dorćol 4.289 €/m² +18% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.289 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.988 € i površinom oko 87,1 m².

Centar 4.112 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.112 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.856 € i površinom oko 128,3 m².

Gundulićev Venac 3.931 €/m² +8% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.931 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.667 € i površinom oko 82,5 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +56% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.771 €/m² +31% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.771 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 52,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 334.676 €) i medijanu od 3.989 €/m² (prosek 4.068 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.989 €	4.068 €	214
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -31%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -52%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -73%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.676 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.068 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.891 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.891 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 334.676 €, a medijana 299.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.068 €/m², medijana je 3.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.676 € (medijana 299.500 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 3.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.639 €/m²), Dorćol (4.289 €/m²), Centar (4.112 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.891 €.

Stari Grad ima prosečno 3.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.778 € i površinom oko 115,1 m². Dorćol ima prosečno 4.289 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.988 € i površinom oko 87,1 m². Centar ima prosečno 4.112 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.856 € i površinom oko 128,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.989 €/m², prosek 4.068 €/m², 214 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).