potkrovlje Beograd stari grad uknjizen hitno (201 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

349.680 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.573 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cena

42.500 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.978 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Centar 5.231 €/m² +31% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.231 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.428 € i površinom oko 86,8 m².

Dorćol 4.836 €/m² +22% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.836 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.223 € i površinom oko 75,5 m².

Gundulićev Venac 4.556 €/m² +15% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.556 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 71,0 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +43% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.986 €/m² +25% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Atelje 212 3.978 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.800 € i površinom oko 91,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 349.680 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosek 4.573 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.435 €	4.573 €	201
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -36%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -53%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -59%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.680 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.573 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.369 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.369 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Lift (48%), Parking mesto (20%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 349.680 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.573 €/m², a medijana 4.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.231 €/m²), Dorćol (4.836 €/m²), Gundulićev Venac (4.556 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.369 €.