potkrovlje Beograd stari grad sa terasom (170 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

257.995 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.305 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.984 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.982 €/m² +169% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.982 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.369 € i površinom oko 106,2 m².

Stari Grad 4.269 €/m² +131% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.269 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.400 € i površinom oko 96,4 m².

Dorcol 4.984 €/m² +169% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.984 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.633 € i površinom oko 61,5 m².

Gornji Grad 3.242 €/m² +75% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.242 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.150 € i površinom oko 88,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.714 €/m² +47% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.714 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 257.995 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.305 €/m²) - jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +1%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	214.000 €	2.959 €	3.305 €	170
Niš	120.000 €	1.984 € -33%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.995 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.565 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.565 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (42%), Lift (31%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 257.995 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.305 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.982 €/m²), Stari Grad (4.269 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.565 €.