potkrovlje Beograd od 129000 do 134000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.581 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

129.000 – 133.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.788 €/m² +4% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.788 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 49,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +46% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.679 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.679 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.700 € i površinom oko 49,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +46% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +24% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo I 3.300 €/m² +23% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.300 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.581 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.788 €	2.930 €	45
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -26%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.581 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 133.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.200 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 58%

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (49%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Novogradnja (22%), Garaža (9%).

Uknjiženo 31 od 45 ogl. · 69%

Terasa 22 od 45 ogl. · 49%

Lift 16 od 45 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 45 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.581 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 129.000 do 133.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.788 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Ledine (2.679 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.200 €.