Poslovni prostor Beograd vracar m - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 352.795 € · med. 250.000 € · 4.022 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 41m² · 166.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 140m² · 530.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 140 m², Vračar, Čubura, Beograd

Čubura, Vračar, Beograd

Prodaje se lokal u srcu Vračara, u Novopazarskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u delu Čubure. Lokal se sastoji od prizemnog dela površine... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 60m² · 250.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

60m²
Suteren/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

352.795 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.022 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

33.000 – 897.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura.

Najjeftinije: 3.554 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²

Vračar (Centar) 3.894 €/m² +10% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +23% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Čubura 3.554 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 352.795 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 4.022 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.978 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.786 €	4.022 €	20
Novi Sad	258.925 €	2.134 € -44%	2.202 €	97
Kragujevac	127.500 €	1.978 € -48%	2.059 €	38
Niš	224.500 €	1.750 € -54%	1.744 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -82%	842 €	6

Za poslovni prostor (Vracar, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.795 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.022 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 897.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vracar, Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.660 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.660 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za poslovni prostor u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (32%), Terasa (32%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi 352.795 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 897.600 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi oko 4.022 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352.795 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 88,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 3.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.894 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Čubura (3.554 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.660 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m². Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.786 €/m², prosek 4.022 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.202 €/m², 97 oglasa), Kragujevac (med. 1.978 €/m², prosek 2.059 €/m², 38 oglasa), Niš (med. 1.750 €/m², prosek 1.744 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).