Poslovni prostor / Lokal, Vranje | Prodaja · 136m² · 180.000€

Prodaja, Lokal, Vranje

3

Poslovni prostor / Lokal, Vranje | Prodaja · 136m² · 180.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

136 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 136 m² (1 323 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1495154

Opis

Lokal u širem centru Vranja, u blizini pijace Bujkovski most, predstavlja odličnu priliku za poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji.

Objekat je novije gradnje i nalazi se u prizemlju, poslovne zgrade što ga čini praktičnim za različite namene. Ukupna površina lokala iznosi 136 m², a prostor raspolaže i sa toaletom. Magacinski prostor 100m2 u podrumu.

-Direktan izlog na ulicu
-Klimatizovan
-Ventilacija
- reklamni pano

Zahvaljujući položaju u centralnoj gradskoj zoni i dobroj dostupnosti, ovaj lokal je pogodan za različite delatnosti koje zahtevaju vidljivost i frekventnu lokaciju.

CENA: 180.000 EUR
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Broj u registru posrednika: 848

Politika poslovanja Heroldo nekretnine jeste da u opisu oglasa o ovoj nepokretnosti ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti.

Ukoliko želite da pogledate lokal na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 632.167 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 230.000 € · -22% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 1.324 €/m² Prosek: 661 €/m² · +100% (iznad proseka)
Medijana: 806 €/m² · +64% (iznad medijane)

9 €/m² Prosek · Medijana 1.323 €/m²

Prosečna cena

632.167 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.644,3 m²

Medijana: 346,0 m²

Prosečna cena / m²

661 €/m²

Medijana: 806 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Vranje imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 632.167 €) i medijanu od 806 €/m² (prosek 661 €/m²) — skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.436 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.600 € +223%	2.778 €	260
Novi Sad	264.810 €	2.436 € +202%	2.479 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +151%	2.109 €	36
Niš	224.500 €	1.800 € +123%	1.860 €	111
Vranje trenutni	230.000 €	806 €	661 €	6
Pančevo	365.000 €	681 € -16%	842 €	6

Za poslovni prostor (Vranje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 632.167 €, prosečna površina 1.644,3 m², a prosečna cena po m² oko 661 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Vranje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vranje je 33% oglasa za poslovni prostor (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 80.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

80.500 €

U Vranje najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vranje je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za poslovni prostor u Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vranje

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 632.167 € (72%) i ispod medijane od medijane od 230.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.324 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vranje oko 661 €/m² (iznad proseka proseka, +100%), a medijana 806 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 9 do 1.323 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vranje iznosi 632.167 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vranje iznosi oko 661 €/m², medijana je 806 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.323 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.644,3 m² (medijana 346,0 m²), sa rasponom od 136,0 do 6.483,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 632.167 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 1.644,3 m² (medijana 346,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.