Poslovni prostor / Lokal, Jagodina - Bagrdan | Prodaja · 1359m² · 150.000€

Poslovni prostor 1359 m², Bagrdan, Jagodina

7

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina - Bagrdan | Prodaja · 1359m² · 150.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1359 m²

Struktura

10.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 150.000€

Površina: 1359 m² (110 €/m²)

Površina placa: 49

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1495611

Opis

Na prodaju izuzetna poslovna nekretnina u Bagrdanu, u okolini Jagodine, na svega 10 minuta od grada i u blizini Kragujevca. Objekat je urađen po projektu, ozidan i stavljen pod krov, što predstavlja odličnu osnovu za dalji razvoj po vašim potrebama.

Plac od preko 48 ari pruža širok spektar mogućnosti za različite namene. Nekretnina je pogodna za restoran, hotel, bolnicu, starački dom, firmu, kafanu ili klub zabave, a može biti idealna i za motel, dom za rehabilitaciju, poslovni centar, magacinski prostor, proizvodni pogon, izložbeni salon, turistički objekat ili kombinaciju više sadržaja.

Odlična pozicija pored magistrale obezbeđuje dobru vidljivost i lak pristup, što ovu nekretninu čini pravim izborom za ozbiljna ulaganja i razvoj poslovanja.
Pozovite nas!
0658222446... Prikaži broj
06582224441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bagrdan, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 153.092 € · -2% (u proseku)
Medijana: 85.000 € · +76% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 110 €/m² Prosek: 1.075 €/m² · -90% (ispod proseka)
Medijana: 1.007 €/m² · -89% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

153.092 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

225,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.075 €/m²

Medijana: 1.007 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagrdan, Okolina, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.348 €/m² +66% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.348 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 39 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 155.372 € i površinom oko 116,4 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 1.087 €/m² +34% · 8 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.087 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 119.529 € i površinom oko 168,8 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 153.092 €) i medijanu od 1.007 €/m² (prosek 1.075 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.178 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +153%	2.823 €	268
Novi Sad	332.225 €	2.178 € +116%	2.230 €	97
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +99%	2.089 €	35
Niš	168.000 €	1.753 € +74%	1.730 €	112
Jagodina trenutni	85.000 €	1.007 €	1.075 €	94
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bagrdan, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.092 €, prosečna površina 225,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.075 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Bagrdan, Okolina, Jagodina (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bagrdan, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.000 €

U Bagrdan, Okolina, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 54 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bagrdan, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Bagrdan, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 26 od 94 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Terasa 6 od 94 ogl. · 6%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bagrdan, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 153.092 € (2%) i iznad medijane od medijane od 85.000 € (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bagrdan, Okolina, Jagodina oko 1.075 €/m² (ispod proseka proseka, 90%), a medijana 1.007 €/m² (ispod medijane medijane, 89%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bagrdan, Okolina, Jagodina iznosi 153.092 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bagrdan, Okolina, Jagodina iznosi oko 1.075 €/m², medijana je 1.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bagrdan, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bagrdan, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.092 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 225,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.