Poslovni prostor / Lokal · 1359m² · 150.000€

Poslovni prostor 1359 m², Bagrdan, Jagodina

7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1359 m²

Struktura

10.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 150.000€

Površina: 1359 m² (110 €/m²)

Površina placa: 49

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1495611

Opis

Na prodaju izuzetna poslovna nekretnina u Bagrdanu, u okolini Jagodine, na svega 10 minuta od grada i u blizini Kragujevca. Objekat je urađen po projektu, ozidan i stavljen pod krov, što predstavlja odličnu osnovu za dalji razvoj po vašim potrebama.

Plac od preko 48 ari pruža širok spektar mogućnosti za različite namene. Nekretnina je pogodna za restoran, hotel, bolnicu, starački dom, firmu, kafanu ili klub zabave, a može biti idealna i za motel, dom za rehabilitaciju, poslovni centar, magacinski prostor, proizvodni pogon, izložbeni salon, turistički objekat ili kombinaciju više sadržaja.

Odlična pozicija pored magistrale obezbeđuje dobru vidljivost i lak pristup, što ovu nekretninu čini pravim izborom za ozbiljna ulaganja i razvoj poslovanja.
Pozovite nas!
0658222446... Prikaži broj
06582224441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bagrdan, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 165.190 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · +67% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 110 €/m² Prosek: 1.273 €/m² · -91% (ispod proseka)
Medijana: 1.091 €/m² · -90% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 7.142 €/m²

Prosečna cena

165.190 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

227,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.273 €/m²

Medijana: 1.091 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagrdanu, Okolini, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 2.337 €/m²

Centar 1.533 €/m² +89% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 118,4 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 2.337 €/m² +187% · 8 ogl.

Akva Park ima prosečno 2.337 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 206.779 € i površinom oko 171,4 m².

Sarina Međa 1.181 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.181 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.680 € i površinom oko 52,0 m².

Pivara 1.785 €/m² +120% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.785 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 51,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 165.190 €) i medijanu od 1.091 €/m² (prosek 1.273 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +135%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +94%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +90%	2.213 €	100
Niš	75.000 €	1.538 € +41%	1.797 €	80
Jagodina trenutni	90.000 €	1.091 €	1.273 €	95
Pančevo	365.000 €	681 € -38%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bagrdanu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.190 €, prosečna površina 227,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.273 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Bagrdanu, Okolini, Jagodini (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bagrdanu, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

22.000 €

U Bagrdanu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 51 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bagrdanu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Uknjiženo 29 od 95 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 95 ogl. · 11%

Terasa 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bagrdanu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 150.000 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 165.190 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 110 €/m² - ispod proseka tržišta (91%). Prosek za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini je oko 1.273 €/m², medijana 1.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini iznosi 165.190 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini iznosi oko 1.273 €/m², a medijana 1.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Trenutno je aktivno 95 oglasa za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.