Poslovni prostor / Lokal · 1359m² · 150.000€

Poslovni prostor 1359 m², Bagrdan, Jagodina

7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina, Bagrdan – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1359 m²

Struktura

10.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 150.000€

Površina: 1359 m² (110 €/m²)

Površina placa: 49

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1495611

Opis

Na prodaju izuzetna poslovna nekretnina u Bagrdanu, u okolini Jagodine, na svega 10 minuta od grada i u blizini Kragujevca. Objekat je urađen po projektu, ozidan i stavljen pod krov, što predstavlja odličnu osnovu za dalji razvoj po vašim potrebama.

Plac od preko 48 ari pruža širok spektar mogućnosti za različite namene. Nekretnina je pogodna za restoran, hotel, bolnicu, starački dom, firmu, kafanu ili klub zabave, a može biti idealna i za motel, dom za rehabilitaciju, poslovni centar, magacinski prostor, proizvodni pogon, izložbeni salon, turistički objekat ili kombinaciju više sadržaja.

Odlična pozicija pored magistrale obezbeđuje dobru vidljivost i lak pristup, što ovu nekretninu čini pravim izborom za ozbiljna ulaganja i razvoj poslovanja.
Pozovite nas!
0658222446... Prikaži broj
06582224441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bagrdan, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 155.453 € · -4% (u proseku)
Medijana: 90.000 € · +67% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 110 €/m² Prosek: 1.076 €/m² · -90% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · -89% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

155.453 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

230,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.076 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagrdanu, Okolini, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.367 €/m² +68% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.367 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 158.211 € i površinom oko 118,2 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 155.453 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.076 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.400 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.000 €	2.600 € +160%	2.766 €	253
Novi Sad	239.900 €	2.400 € +140%	2.447 €	100
Kragujevac	89.175 €	2.016 € +102%	2.006 €	8
Niš	133.500 €	1.568 € +57%	1.467 €	83
Jagodina trenutni	90.000 €	1.000 €	1.076 €	93
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bagrdanu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.453 €, prosečna površina 230,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.076 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Bagrdanu, Okolini, Jagodini (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bagrdanu, Okolini, Jagodini je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.938 €

U Bagrdanu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bagrdanu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 93 ogl. · 8%

Terasa 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bagrdanu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 150.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 155.453 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 110 €/m² - ispod proseka tržišta (90%). Prosek za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini je oko 1.076 €/m², medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 4.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini iznosi 155.453 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini iznosi oko 1.076 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno je aktivno 93 oglasa za poslovni prostor u Bagrdanu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.