Poslovni Nis od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 109.402 € · med. 98.715 € · 1.854 €/m² (med. 1.619 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 69m² · 134.000€

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

69m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

51m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor u Durlanu. Nalazi se na odličnoj lokaciji, pogodan za različite delatnosti zbog svoje strukture i komfonih prostorija.... više

57.700€ (1 109 €/m²)

52m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 60m2, u Knjaževačkoj

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se poslovni prostor površine, uknjiženih 48 a realnih oko 60m2 plus oko 20 m2 pod nadstrešnicom. Lokal je pogodan za različite namene.... više

90.000€ (1 500 €/m²)

60m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, 64m2, Železnička stanica

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor kod Železničke stanice. Nalazi se na dobroj lokaciji, odličan za obavljenje različitih uslužnih delatnosti. Poslovni... više

103.000€ (1 609 €/m²)

64m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više

92.280€ (1 538 €/m²)

60m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

56m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više

150.000€ (2 678 €/m²)

56m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal u centru, 58m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u centru Niša, površine 58m2, u suturenu nove stambene zgrade do same ulice. Nalazi se na idealnoj lokaciji, u... više

94.430€ (1 628 €/m²)

58m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više

62.000€ (953 €/m²)

65m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

109.402 €

Medijana: 98.715 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.854 €/m²

Medijana: 1.619 €/m²

Raspon cena

57.700 – 190.540 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan.

Najjeftinije: 1.305 €/m² Najskuplje: 1.769 €/m²

Centar 1.769 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.769 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 104.913 € i površinom oko 58,9 m².

Durlan 1.305 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.305 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 73.850 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 98.715 € (prosek 109.402 €) i medijanu od 1.619 €/m² (prosek 1.854 €/m²) — skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.974 € +84%	3.015 €	268
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +33%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +21%	2.039 €	39
Niš trenutni	98.715 €	1.619 €	1.854 €	14
Pančevo	380.000 €	763 € -53%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.402 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.854 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 190.540 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

21.500 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 93%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 109.402 €, a medijana 98.715 €. Raspon cena kreće se od 57.700 do 190.540 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.854 €/m², medijana je 1.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 953 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 109.402 € (medijana 98.715 €), prosečna površina 59,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.769 €/m²), Durlan (1.305 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 21.500 €.

Centar ima prosečno 1.769 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 104.913 € i površinom oko 58,9 m². Durlan ima prosečno 1.305 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 73.850 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.974 €/m², prosek 3.015 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.619 €/m², prosek 1.854 €/m², 14 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).