Poslovni prostor / Lokal, Niš · 65m² · 500€

Izdaje se lokal na Panteleju !

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

65 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 500€

Površina: 65 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1497197

Opis

Izdaje se lokal površine 65m2 iza porodične kuće sa dvorišnim delom. Sastoji se od jedne veće prostorije,mini kuhinje i mokrog čvora. Grejanje je na struju inverter klimom. Ima svoj strujomer. Izdaje se opremljen /ranije bila teretana/ ili neopremljen. Lepo je osvetljen i orijentisan. Prostor je pogodan za teretanu, ordinacije, frizerski i kozmetički salon, IT sektor, kancelarije,... Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 234.794 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 132.000 € · -100% (ispod medijane)

3.360 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 1.922 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 €/m² · -100% (ispod medijane)

8 €/m² Prosek · Medijana 5.652 €/m²

Prosečna cena

234.794 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

192,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

3.360 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.466 €/m²

Centar 2.466 €/m² +100% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.466 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 225.046 € i površinom oko 83,5 m².

Čair 1.994 €/m² +62% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.994 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 232.951 € i površinom oko 152,0 m².

Durlan 1.450 €/m² +18% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.450 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 124.480 € i površinom oko 82,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.473 €/m² +19% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.473 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 128,4 m².

Šojka 1.925 €/m² +56% · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 1.925 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 65,3 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 234.794 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.922 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +44%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +18%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +13%	2.109 €	36
Niš trenutni	132.000 €	1.800 €	1.922 €	181
Pančevo	365.000 €	681 € -62%	842 €	6

Za poslovni prostor (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.794 €, prosečna površina 192,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 3.360 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 14% oglasa za poslovni prostor (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 90.742 €).

Sniženih oglasa

14%

12/85

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

90.742 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 39 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 21 ogl. · 25%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 29 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (42%), Terasa (12%), Lift (11%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 52 od 85 ogl. · 61%

Parking mesto 36 od 85 ogl. · 42%

Terasa 10 od 85 ogl. · 12%

Lift 9 od 85 ogl. · 11%

Garaža 2 od 85 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 500 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 234.794 €, a medijana 132.000 €. Raspon u uzorku: od 3.360 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 1.922 €/m², medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.652 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 234.794 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 3.360 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 1.922 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.652 €/m².

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 192,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.