poslovna zgrada Beograd centar 500 do 1000m2 (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Centar 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Stari Grad 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kalemegdan 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	125
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -29%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 82 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (60%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 852 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Centar (15 €/m²), Stari Grad (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 109 €/mesečno.