polusuterenpolusuturen zemun novi grad (76 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

394.454 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

245,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.901 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.314 € i površinom oko 446,9 m².

Gornji Grad 2.817 €/m² +48% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.817 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.665 € i površinom oko 401,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.538 €/m² +139% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.538 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.174 € i površinom oko 83,6 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +107% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +129% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +111% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 394.454 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +1%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	255.000 €	2.766 €	2.887 €	76
Niš	110.000 €	2.196 € -21%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -35%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.454 €, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.780 €).

Sniženih oglasa

7%

5/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.780 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (50%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 39 od 74 ogl. · 53%

Terasa 37 od 74 ogl. · 50%

Parking mesto 27 od 74 ogl. · 36%

Lift 16 od 74 ogl. · 22%

Garaža 10 od 74 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 394.454 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 80.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 617 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (22 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.901 €/m²), Gornji Grad (2.817 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.780 €.