podrum izdavanje Beograd poslednjih 10 dana (896 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.629 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

125,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.434 €/mes. i površinom oko 98,1 m².

Centar 22 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.248 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Dorcol 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Slavija 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 142,8 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.629 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	896
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.629 €/mesečno, prosečna površina 125,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 896 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 226 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (25%), Garaža (20%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%).

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.629 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 6.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 896 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (13 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (14 €/m²), Centar (22 €/m²), Dorcol (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 226 €/mesečno.