Rezultati pretrage: plac kuća Beograda (1.103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.529 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

3.865,5 m²

Medijana: 520,0 m²

Prosečna cena / m²

871 €/m²

Medijana: 151 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Barajevo, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 1.037 €/m²

Ugrinovci 365 €/m² +1928% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² - 1928% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 466.975 € i površinom oko 10.840,0 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Miljakovac 1.037 €/m² +5661% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² - 5661% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Lazarevac 585 €/m² +3150% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 3150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Batajnica 471 €/m² +2517% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 471 €/m² - 2517% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 2.991,0 m².

Železnik 106 €/m² +489% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 106 €/m² - 489% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 304.529 €) i medijanu od 151 €/m² (prosek 871 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +995%	1.903 €	162
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +579%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € +441%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +402%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +328%	711 €	5
Beograd trenutni	190.000 €	151 €	871 €	1.103

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.103 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.529 €, prosečna površina 3.865,5 m², a prosečna cena po m² oko 871 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 14% oglasa za kuća / plac (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.182 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.182 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 23 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 68 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Terasa 28 od 81 ogl. · 35%

Uknjiženo 27 od 81 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 81 ogl. · 20%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta kuća / plac u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 304.529 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 871 €/m², a medijana 151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.103 oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća / plac u Beograd?

Prosečna površina iznosi 3.865,5 m² (medijana 520,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (365 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Miljakovac (1.037 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.182 €.

Kako se kuća / plac u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 151 €/m², prosek 871 €/m², 1.103 oglasa).