Plac crni put palilula Nis preko 150 kvadrata

93 oglasa · pros. 102.860 € · med. 39.000 € · 24 €/m² (med. 17 €/m²)

Plac, Niš - Crni put | Prodaja · 3885m² · 220.000€

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Plac

Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više

35.000€ (23 €/m²)

1488m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3583m² · 56.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 3583m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 3583m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

56.000€ (15 €/m²)

3583m²

Plac

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 5400m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 5400m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

78.000€ (14 €/m²)

5400m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2732m² · 20.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u Gabrovcu 27 ari gradsko gradjevinsko zemljiste

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 2732 m² u Gabrovcu, na odličnoj lokaciji, odmah pored puta. Zemljište je uknjiženo kao gradsko građevinsko zemljište,... više

20.000€ (7 €/m²)

2732m²

Plac

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Plac

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

5096m²

Plac

Plac, Stari Auto put za Leskovac

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac na dobroj lokaciji (stari auto put za Leskovac). Ukupna površina placa iznosi 3359 m2, dimenzije dubine u prednjem delu 20m... više

69.000€ (20 €/m²)

3359m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2098m² · 15.000€

Plac Novo

Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više

15.000€ (7 €/m²)

2098m²

Plac, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 6173m² · 70.100€

Plac Novo

Plac na putu za Bubanj selo, 61,73 ara

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Bubanj selo, površine 61,73 ara. Plac izlazi na asfaltni put, voda i struja na 100 metara, kanalizacija pored placa.... više

70.100€ (11 €/m²)

6173m²

Plac

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

240.000€ (83 €/m²)

2890m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.860 €

Medijana: 39.000 €

Prosečna površina

3.295,2 m²

Medijana: 2.615,0 m²

Prosečna cena / m²

24 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

6.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donje Medjurovo, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +36% · 17 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 25.900 € i površinom oko 2.086,4 m².

Donje Medjurovo 23 €/m² +109% · 14 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.904 € i površinom oko 3.502,7 m².

Gabrovac 11 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.546 € i površinom oko 2.224,0 m².

Pasi Poljana 24 €/m² +118% · 9 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 78.389 € i površinom oko 3.264,2 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +64% · 6 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.783 € i površinom oko 1.669,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 15 €/m² +36% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 3.112,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 39.000 € (prosek 102.860 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 24 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +553%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +71%	42 €	614
Kragujevac	51.750 €	18 € +6%	28 €	116
Niš trenutni	39.000 €	17 €	24 €	93

Za plac (Niš) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.860 €, prosečna površina 3.295,2 m², a prosečna cena po m² oko 24 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za plac (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 28.242 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

28.242 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 102.860 €, a medijana 39.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 3.400.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 24 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 163 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.295,2 m² (medijana 2.615,0 m²), sa rasponom od 401,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.860 € (medijana 39.000 €), prosečna površina 3.295,2 m² (medijana 2.615,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (17 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), Donje Medjurovo (23 €/m²), Gabrovac (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 28.242 €.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 25.900 € i površinom oko 2.086,4 m². Donje Medjurovo ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.904 € i površinom oko 3.502,7 m². Gabrovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.546 € i površinom oko 2.224,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 111 €/m², prosek 165 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 42 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 28 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 24 €/m², 93 oglasa).