92 oglasa · pros. 112.466 € · med. 39.500 € · 27 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na
Crni put, Palilula, Niš
Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više
220.000€ (56 €/m²)
Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više
35.000€ (23 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 3583m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 3583m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više
56.000€ (15 €/m²)
Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 5400m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 5400m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više
78.000€ (14 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
38.000€ (25 €/m²)
Plac Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Mokranjčevoj ulici površine 9469 m2. Plac se nalazi u mirnom delu Palilule sklonjen od gradske buke na svega nekoliko... više
781.000€ (82 €/m²)
Plac na Paliluli, 1551 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više
16.000€ (10 €/m²)
Na prodaju plac u Gabrovcu 27 ari gradsko gradjevinsko zemljiste
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 2732 m² u Gabrovcu, na odličnoj lokaciji, odmah pored puta. Zemljište je uknjiženo kao gradsko građevinsko zemljište,... više
20.000€ (7 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
37.000€ (34 €/m²)
Plac 2890m2 na Paliluli
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više
200.000€ (69 €/m²)
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
112.466 €
Medijana: 39.500 €
Prosečna površina
3.134,1 m²
Medijana: 2.446,0 m²
Prosečna cena / m²
27 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
6.000 – 3.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donje Medjurovo, Gabrovac i dr..
Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.312 € i površinom oko 2.086,4 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.250 € i površinom oko 3.374,9 m².
Gabrovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.073 € i površinom oko 2.143,2 m².
Pasi Poljana ima prosečno 30 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.050 € i površinom oko 3.074,2 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.940 € i površinom oko 1.866,0 m².
Kovanluk ima prosečno 47 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 844,3 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 39.500 € (prosek 112.466 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 27 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.466 €, prosečna površina 3.134,1 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 3.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 11% oglasa za plac (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 142.070 €).
Sniženih oglasa
11%
10/91
Pros. sniženje
67%
Pros. iznos
142.070 €
U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 112.466 € (medijana 39.500 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 6.000 do 3.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 27 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 163 €/m².
Trenutno je aktivno 92 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.134,1 m² (medijana 2.446,0 m²), sa rasponom od 401,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (16 €/m²), Donje Medjurovo (23 €/m²), Gabrovac (11 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 142.070 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 112.466 €
- Medijana cene 39.500 €
- Prosečna površina 3.134,1 m²
- Medijana površine 2.446,0 m²
- Cena / m² 27 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 92
Pretraga po delu grada
- Donje Vlase 16 €/m² · 17 ogl.
- Donje Medjurovo 23 €/m² · 13 ogl.
- Gabrovac 11 €/m² · 11 ogl.
- Pasi Poljana 30 €/m² · 10 ogl.
- Gabrovačka Reka 17 €/m² · 5 ogl.
- Kovanluk 47 €/m² · 4 ogl.
Najnoviji članci
- Garaža i parking mesto kao investicija: koliko koštaju i da li se isplati kupiti 09.11.2026.
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac, Novo selo 406 m2
- 7.100€ 406 m2
Na prodaju plac 4091 m2, Vrtište
- 41.000€ 4091 m2
Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac
- 9.745€ 583 m2
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.
- 48.500€ 6758 m2
Plac Trošarina, Delijski vis 2337m2
- 93.500€ 2337 m2
Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji
- 25.000€ 1199 m2
Plac Novo selo, Deveti maj 1530m2, pogodno za investitore
- 38.250€ 1530 m2
Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije
- 11.000€ 5608 m2
Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2
- 20.000€ 944 m2
Plac sa vikendicom u izgradnji
- 62.000€ 1070 m2