open space zvezdara — 14 oglasa

14 oglasa · pros. 267.529 € · med. 227.500 € · 3.230 €/m² (med. 3.495 €/m²)

Trosoban stan, Mirijevo · 78m² · 210.600€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više

210.600€ (2 700 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Olimp · 59m² · 228.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića, 59m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića 2.5, 59m2 (lođa 4m2), 4/4, grejanje na gas, lift, interfon, parking U ponudi moderno i kompletno opremljen... više

228.000€ (3 864 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Cvetkova pijaca · 63m² · 227.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (lođa 4m2), 1/6, podno grejanje, lift, interfon, video-nadzor Prodaje se nov, izuzetno funkcionalan trosoban... više

227.000€ (3 603 €/m²)

3.0 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 48m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 48m2 (lođa 3m2), 3/6, podno grejanje, lift, interfon, video-nadzor Prodaje se nov, izuzetno funkcionalan dvosoban... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 53m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 53m2 (lođa 5m2), PR/6, podno grejanje, lift, interfon, video-nadzor Nekretnina ima merenu površinu od 53 m²... više

185.000€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
53m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 37m² · 129.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 37m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 1.0, 37m2 (lođa 3m2), 1/6, podno grejanje, lift, interfon, video-nadzor Prodaje se nov, izuzetno funkcionalan jednosoban... više

129.500€ (3 500 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 112m2 , T+L , 450000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radoja Domanovica, 4.0, 112 m2 sa lodjom i terasom, III od III sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

450.000€ (4 017 €/m²)

4 soba
112m²
3.sprat

Stan, Đeram · 157m² · 375.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

KUĆA

Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Stari vinogradi 47m, 4.0, 155m2, 325000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130315, 4a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking,... više

325.000€ (2 096 €/m²)

155m²

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 41m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 41m2 (terasa 4m2), 1/3, EG, lift Predstavljamo vam odlične, tipske jednoiposobne stanove površine 41,33... više

143.500€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/3 spratova

Stan

Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, uknjižen četvorosoban stan od 101m2, sa dve lođe koje nisu u kvadraturi pa ima 110m2.Na petom spratu... više

460.000€ (4 181 €/m²)

4 soba
110m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

267.529 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.495 €/m²

Raspon cena

109.800 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Đeram, Lion.

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.523 €/m² +27% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.523 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.375 € i površinom oko 50,3 m².

Đeram 2.771 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.933 € i površinom oko 104,0 m².

Lion 3.235 €/m² +17% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.235 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 267.529 €) i medijanu od 3.495 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.500 €	3.495 €	3.230 €	14
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -22%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -41%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -54%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.529 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.125 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.125 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Uknjiženo (64%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 267.529 € (medijana 227.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 109.800 do 460.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.096 do 4.181 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.523 €/m²), Đeram (2.771 €/m²), Lion (3.235 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.125 €.