od Novi Beograd (285 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

456.230 €

Medijana: 314.944 €

Prosečna površina

344,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.380 €/m²

Medijana: 4.340 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.614 €/m² Najskuplje: 5.608 €/m²

Beograd Na Vodi 5.608 €/m² +55% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.608 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.232 € i površinom oko 96,9 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +15% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.593 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 63 3.656 €/m² +1% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.656 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 87,0 m².

Fontana 3.790 €/m² +5% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.944 € (prosek 456.230 €) i medijanu od 4.340 €/m² (prosek 4.380 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.944 €	4.340 €	4.380 €	285
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -32%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -52%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -57%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.230 €, prosečna površina 344,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.380 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.682 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.682 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Novogradnja (57%), Garaža (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (2%).

Lift 73 od 98 ogl. · 74%

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Novogradnja 56 od 98 ogl. · 57%

Garaža 51 od 98 ogl. · 52%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 456.230 € (medijana 314.944 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.380 €/m², a medijana 4.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.608 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (5.593 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.682 €.