novogradnja stanovi Nis od 58 do 62 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.253 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

110.000 – 184.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Apelovac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +10% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.830 € i površinom oko 59,8 m².

Apelovac 1.981 €/m² +5% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.695 € i površinom oko 60,0 m².

Palilula 2.201 €/m² +16% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +10% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 2.949 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.949 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.335 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 130.253 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +53%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +35%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Niš trenutni	126.600 €	2.075 €	2.171 €	25
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.253 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 184.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 93.357 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

93.357 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 84%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (92% ponude, prosečno 2.145 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.145 €/m²).

Dvosoban stan 2.217 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.145 €/m² · 22 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (96%), Parking mesto (84%), Novogradnja (28%), Garaža (8%), Uknjiženo (4%).

Lift 24 od 25 ogl. · 96%

Terasa 24 od 25 ogl. · 96%

Parking mesto 21 od 25 ogl. · 84%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 130.253 € (medijana 126.600 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 110.000 do 184.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Apelovac (1.981 €/m²), Palilula (2.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 93.357 €.