Novi Sad zeleznicka stanica (ns) dvosoban stan (436 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.819 €

Medijana: 136.638 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

63.345 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Telep 3.046 €/m² +35% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.046 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.506 € i površinom oko 44,9 m².

Centar 3.316 €/m² +47% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.253 € i površinom oko 51,7 m².

Liman 4 2.968 €/m² +32% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.968 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.523 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 2.838 €/m² +26% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.838 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.130 € i površinom oko 50,5 m².

Adice 2.250 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.431 € i površinom oko 40,5 m².

Detelinara 3.081 €/m² +37% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.081 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.635 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.638 € (prosek 141.819 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +12%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	136.638 €	2.983 €	2.967 €	436
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -26%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -33%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.819 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.595 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.595 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (39%), Garaža (29%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 141.819 € (medijana 136.638 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.046 €/m²), Centar (3.316 €/m²), Liman 4 (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.595 €.